房地产动画-「意河动画」

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建筑动画

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案 例
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房地产动画也称建筑地产动画,是在三维动画软件里,通过三维建模,翡翠棋牌将复杂的小区设计方案建构出来,添加各种环境场景来模拟现实。在整个三维场景中,自由的设定角度和相机路径,可以大到鸟瞰,近至建筑的立面构造,小至草花石头等景观特写,春夏秋冬,雨雪雷电,时空变换相互交织穿插在整个影片中,配合后期剪辑等特效软件,字幕和配音的配合,使得该房地产的动画突破平面的呆板形象,全方位,立体式的冲击人的感官,影响到人们的情绪和视觉,犹如在现实生活中的建筑房地产场景重现和先造,促进房地产的销售,更快的使得房地产销售回笼资金,对房产的销售流通速度起到重要的作用。
房地产动画的作用主要是为了在小区楼盘的效果过程中使用,为有意向的购买群体,宣传本房地产项目处在什么地理区位,周边的交通环境,周边的生活配套设施,将来的发展状态,以及未来的增值空间。房地产动画制作的前期策划主要要体现一下几个方面:
1、背景资料的搜集调查,水文资料,客户定位,是刚需还是软需,是为了公益性的住房,还是保障性的刚需住房,是为了体现性价比,还是为了体现身份的贵族感,定位的不同,房地产动画体现的重点也不同。
2、房地产动画要体现出改项目在周边项目楼盘的不同特点,和其他项目的差异性和优势,要在脚本策划阶段,通过配音和音乐的配合体现出来。
3、脚本的具体策划是房地产动画落地的第一步,要根据前期策划整体思路,一步一步的细化出分镜头,配以图片,文字,配音形成一个优秀的房地产动画序列思路。
4、策划脚本完成后,就有项目经理,整合模型,场景渲染后期各个流程的人员,有机高效的进行配合,协同完成整个房地产动画项目
5、在具体的房地产动画项目中,和客户的沟通非常重要,客户有具体想表达的重点,比如是为了要表达区位交通的便利,还是要表达配套设施的完美,还是要表达置业升值空间的未来图景,每个房地产开发商预先都有个整体的营销策划方案。
6、房地产动画制作的目的都是为了能够高效的达到销售成果,更好的推动房地产销售,更快的回收资金,这一点是我们要时刻牢记的,所以房地产动画不是天马行空的挥洒创意,不着边际的自由发挥,一切都是为了销售而生,可能是重点表达价格,也可能是表达品质,亦或是表达生活方式,在此不再一一而足。

房地产动画制作的流程有:
1、方案策划脚本的创意:选取何种主题,何种线索,想表达什么样的人文风格,文案策划,视觉策划,音乐策划,动态策划,
2、导演、项目经理的整体介入:导演控制房地产动画整体质量,项目经理负责和客户对接沟通资料,保证时间节点。
3、建模阶段:这是项目进入虚拟建造是实际工作阶段。
4、材质贴图:对模型进行正确的材质表达。
5、动画预览:在3dmax里设定相机路径,生成预演,交于客户确认。
6、场景搭建:人,车,树,植物等的配置设计。
7、灯光渲染:清晨,黄昏,夜景等的气氛渲染。
8、特效剪辑:字幕配音,节奏控制,音效合成等。


 

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